Een vervelende makelaar vermijden

Er zijn veel manieren om luxe en gemak te vinden als het gaat om blokhutten in de omgeving van Orange County, Californië. In het verleden hebben veel mensen hun leven lang moeten opofferen om naar dit soort kansen te zoeken. Dit heeft ertoe geleid dat veel mensen de markt en het potentieel dat ze vertegenwoordigen de rug toekeren. Dit komt omdat de markt zo competitief is en het is bekend dat veel makelaars in onroerend goed hun klanten voor de gek houden door onroerend goed te kopen tegen prijzen die niet echt mogelijk (of winstgevend) zijn voor de gemiddelde consument.

Daarom moet u als slimme huiseigenaar uw eigen makelaar worden en leren hoe u zelf blokhutten kunt kopen, zodat u dit soort faux pas kunt vermijden.

Een van de manieren waarop u een doorn in de nek van een makelaar kunt vermijden, is door niet een van hen te laten proberen u een loganhuis op de markt te verkopen. Makelaars in onroerend goed vertegenwoordigen slechts een van de concurrerende bedrijven op de markt. Ze werken vaak via een makelaarsbelemmering. Als u geen makelaar gebruikt, zult u talloze uren besteden aan het doorzoeken van honderden huizen, in een poging om het huis te vinden dat het beste bij u past. Je zult ook de hoofdpijn, frustratie en stress moeten doorstaan die gepaard gaat met het zoeken naar een goede deal voor een woning, zonder eerst met een makelaar te moeten omgaan. Dit soort gedoe zou ervoor zorgen dat elke klant in plaats daarvan een andere vermelding wil zien.

Naast het niet verhuren aan een makelaar om u een loganhuis te verkopen, is het net zo belangrijk om niet toe te staan dat hij of zij u tot een aankoop leidt die u financiële schade zou kunnen berokkenen. U moet bijvoorbeeld weigeren een contract te ondertekenen dat vereist dat een koper het geld dat hij u stuurt, achterhoudt. Makelaars eisen meestal niet dat een koper geld vasthoudt. Als een contract dat van een dergelijke koper verlangt, zorg er dan voor dat je een schriftelijk contract van de koper hebt, zodat je het later kunt bekijken.

Een derde manier om te voorkomen dat een makelaar u doorkruist bij een vervelende verkoop van onroerend goed, is ervoor te zorgen dat u alle belastingverplichtingen in verband met de verkoop volledig begrijpt.

De belastingplicht van elke transactie is altijd een belangrijk punt van zorg. Zelfs als u denkt dat u een aanbieding krijgt aangeboden waaraan geen belastingverplichting is verbonden, moet u deze toch grondig zelf beoordelen. Makelaars hoeven deze informatie niet aan hun klanten bekend te maken. Dat gezegd hebbende, als u erachter komt dat een makelaarskantoor een grote hypotheek heeft die uw belastingplicht aanzienlijk zou kunnen verhogen, kan het in uw beste belang zijn om door te gaan naar een andere makelaarskantoor.

Hoewel alle makelaars ethisch en eerlijk werken, zijn er ook die onethische en illegale methoden gebruiken om een deal te sluiten. Dit is iets dat u wilt vermijden. Enkele onethische manieren waarop een makelaar kan proberen u ertoe te brengen te ondertekenen, zijn onder meer het aanbieden om de aankoop te financieren of het regelen van financiering via een non-profitorganisatie. U moet zich nooit onder druk gezet voelen om iets te doen dat u niet wilt doen. Als een deal te mooi lijkt om waar te zijn, dan is dat waarschijnlijk ook zo.

Uw laatste overweging bij het kiezen van een makelaar in onroerend goed is of zij het beste met u voor hebben. Zoals met veel dingen, zijn er zowel goede als slechte makelaars. Het feit dat een makelaar goede referenties heeft van collega-beoefenaars, betekent niet noodzakelijk dat ze u goed zullen behandelen. U dient de tijd te nemen om potentiële makelaars naar hun mening over hun bedrijf te vragen en hen gerichte vragen te stellen over hun ervaring met het omgaan met soortgelijke kwesties. Als u deze suggesties opvolgt, moet u een makelaar zoeken die u kunt vertrouwen en die u naar beste vermogen zal adviseren.

Probeer deze website: Patist Makelaardij